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连买房的资格都没有,关心价格有啥用?

北京pk10西红柿:  这种看上去一点也不“高大上”的行动,宝山的志愿者们已经坚持了8年时间。

以前,不管你在哪买房,只要你能掏出足够的票子,就能买到你想想要的任何房产,多少都行;现在,大部分稍微发达点的城市,都需要购房者达到一定的购房条件,才能顺利购买房产。

同一套在不同的地区,所能产生的价格差异与价值大小,都有着不同之处,甚至不同的眼中,也分了个三六九等。

政府购房政策限制

众所周知,现在很多省市地区购买方产需要达到当地的限购条件,经济越发达的省市限购政策越是严格。例如深圳这样的一线城市,没有深圳户口的外地人想要在深圳买套房,首先就是没有5年的居住证就没资格购买,光这条就阻挡了无数刚需购房者。

类似这样的情况有很多,这时候你天天去想房价的涨跌,请问又有什么用?

银行贷款条件达不到

随着金融市场调整,房贷申请越来越严格,在几年年前,我记得身边还有朋友通过信用卡套现、经营贷款申请等手段,先拿到足够首付的贷款,把首付解决,再去银行申请房贷。但现在已经不能这么做了,这完全属于加杠杆投机取巧的方式,会严重危害到房地产市场的健康发展。

所以,近两年来,房贷与贷款的申请与管控越来越严格,实行了专款专用,加上贷款利率上调,也在一定程度挺高了房贷申请的门槛。

个人经济收入有限

随着房价的不断大幅上涨,许多城市的房价对普通人来说已经是天空的存在了,就算跳起来伸出手也很难够到,但也不否认仍然有很多人不但能买,还能一下买好几套,这也是没办法的。

当经济收入有限时,在高房价的城市,想拥有一套属于自己的房产,其难度不必登天容易。

有价无市

中国的房产市场,其实是很“特殊”的,有很多刚需族极度需要住房,然而不是买不起就是买不到, 因为受到太多炒房族的影响,很多地方表明就会造成这样的火爆场面。

比如一二线城市受到政策打压影响,他们可能就会把阵地转换到二三线、三四线等地方,这就会导致一些地区在一短时间内,出现无房可售的状态,还能因此太高房价。

小小金融表示,在你完全没有买房资格时,你关心房价不过是在给自己增加焦虑,与其被人牵着鼻子走,不如低头挣钱、争取达到购房条件,早日买到自己想要的房屋。

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