客户端下载
东方号平台

举报

举报原因:
北京pk10西红柿  >   房产频道  >  正文

富豪怎么买房的,血泪换回买房经

北京pk10西红柿:有些企业看似售出大量新能源汽车,但实则贪多图快,不注重技术研发储备,不注重改良设计和工艺,偏好“拿来主义”的组装模式,甘于生产大量低端低质产品,导致企业技术空心化以及部分地区市场“小、散、乱”。

获取房地产投资回报有两种形式:

一种是购入房产等待升值,未来卖出后获得巨额差价,因为一般涉及到杠杆(按揭),故投资回报率非常可观,同时由于杠杆的存在风险也较大,从08年房地产崩盘的历史来看,遇到不可控风险购房者往往是血本无归。

第二种是追求租金回报的房产投资,将房屋出租,注重其每个月的投资回报率,同时也享受在房地产总体上涨的过程中所受到的可观投资回报。

1、地段地段地段!

房产投资,无论你的目标是什么,地段永远都是最重要的,既然是投资型住房,一定要临近商业中心,或者在城市的中心城区,因为中心地段的稀缺程度决定房产牛市涨的更快,熊市更抗跌。

地段的参考指标有必要单独强调:周边(3到5KM)应该优先有写字楼,其次是商业街,最后看房产所在区域周边(0.5KM内)是否有1、大型银行 2、麦当劳肯德基必胜客星巴克等餐饮 3、大型商超。

2、交通先行

强调:好的地段和好的交通并不是一个概念!拥有好的交通可以让你的房产在未来招租或者转手都有更多的客户群体,能租出更高的价格或者更容易被转手,交通优先地铁,最好拥有两条或者多条地铁,其次优先公交,比如BRT、有轨电车或者普通公交等,最后考虑的是高架环线等快速路!

3、朝向

朝南是毫无疑问的,并且主要活动区(客厅、卧室)应该朝南,从东南到西南九十度范围都很理想,记住正南优于西南优于东南。因为正南或者西南的房子在夏天阳关难以射到室内,但是在冬季阳光往往可以斜射入主要活动区,造成良好的居住效果。想象一下寒冷冬日的下午你可以在床上边享受日光浴边晒被子!

4、楼层

楼层也是买房的重点,经历过的人都知道越高的房子居住的幸福度越高,这也是为什么楼层越高,单价越贵的原因,尤其是超过45层的超高型建筑,获得的视野是你难以想象的,在未来的出租和出售业务中你可以获得更强大的优势!所以,关于楼层,建议越高越好。

5、学区

0条评论

点击进入 更多跟帖
热门推荐
北京pk10西红柿

联系我们|eastday.com All Right Reserve 版权所有

重庆幸运农场 北京pk10开奖直播 北京赛车pk10开奖直播 北京赛车开奖记录 北京赛车开奖
北京pk10开奖直播 北京赛车pk10开奖直播 北京pk10 北京pk10官网 北京赛车pk10开奖
北京赛车 北京pk10 北京赛车开奖记录 pc蛋蛋 幸运28
北京赛车pk10开奖 北京赛车开奖记录 北京pk10官网 北京赛车 北京赛车开奖记录